Hero Think~用手摀住我的嘴

      3/3 週六，是要上班的一天，不過晚上要約去看天燈，呵~所以是快樂的上班天，念了好幾年想去放天燈沒想到這次成行了，也難得同學們都能抽出空來，天氣不錯~是個好天

     看著牆上的時鐘，心已經在盤算著天燈要寫啥了，原本在前一天還不確定車子，還在考慮要搭火車還是接泊公車，好在向吳國禎借到了車車而軒易也有車了~看來今天真是順利…也利用著休息的時間，上網找了幾篇介紹如何在黑夜拍天燈~~出去玩還是要做點功課~才不會回來被罵…以下是介紹如何拍攝的網址:
如何拍好天燈攝影？ Ironman Photography Blog
幸福天燈
此圖片由幸福天燈借用
因為拍的好好 ————>

      不過下午遇到公司麻煩事，沒事還被公司打槍~心情十分不高興中~早知~應該就請個假好了!!  不過也撐到時間到了，玩耍去….看著約定的時間還早呢~所以不慌不忙的慢慢到了 吳國禎 的新竹貨運領車去，也”如”好久，吳國禎也答應同行啦~!大伙會合後，就在嘰嘰喳喳的聊天聲中前往目的地-平溪。

       原本以為會大塞車，沒想到似乎一路的順暢，可能是今年過年放太多天，大家出去次數多了~也塞怕了~所以不出門吧!!   不過最大的原因應該是今天是上班日，而且我們出發的時間有點晚~八點半天燈齊放的活動時間早就過了…不過一樣不掃興啦~在快到平溪的遠遠的山路之中，車中已可以見到遠方的夜空有點點黃光~是天燈!! 期待之心~也忘了自己還在開車~凝視了許久…………..

    到了菁桐，迫不及待的停好車就和人群接上了軌，也不知哪是哪~順著人走就對了~~滿天的天燈讓人有點小小的感動..^^  不過或許來晚了~沿路的天燈似乎賣的差不多~也在此時才知~天燈的顏色代表的意義~商人就是商人~什麼紅色是愛情，紫色是智慧~黃色是通殺(就是什麼都可以求…)  但回來查了一下資料~才知~好像大家說法都有點出入 詳請看 天燈顏色演義 不過管他是啥顏色~快樂&祈福的心是最重要的啦!!    正在愁著不知要去哪買天燈時，林祥和他也正在平溪的表哥連絡上了，所以就請他順便幫我們各買了一個!!  呵~~終於可以開始著手進行 放天燈 了…

     照著顏色的意義，大伙分別寫上希望，也在混亂中放了第一個天燈(再次感謝林祥表哥…他好像是在地人似的)，看著天燈緩緩飛上天，那種心情~只有身臨其境才能完全感受到!!  當然有一半的心是掛念著它會不會掉下來….接著就又放了大家寄望最重的學業及愛情，大伙寫的滿滿的~因為再加上字醜~~看來老天要讀很久才能解讀完畢….

     在放完天燈後就到了菁桐老街走走，那時的時間是快近午夜~但人潮不斷 好像是 在士林夜市般，人來人往~在老街的舊街夜景下~似乎有點時空交錯的感覺…而走過菁桐車站的鐵軌時，大姐意外認出他們系所的研究生也跑來放天燈(在此之前  林祥也認了好多人…這是怎樣..世界真是小) 所以我們又加入他們，拿起筆就在他們的天燈上寫起來了~之後就在菁桐選洗煤場 附近 有隻大熊拍了近二十分鐘的照片~~ 林祥天性愛動~不動頭就動眼 不動眼就動手..在此真是花了不少時間…. 

     午夜菁桐，山道還是有非常多的車輛來往著，人潮略漸稀少…霧也漸漸籠罩著菁桐，此時的菁桐更增添一份神秘感，High了一整晚~肚子也咕嚕咕嚕的叫著，先吃過林祥點的超難吃 臭豆腐 (他的泡菜也是一絕) 而後有點心不甘心的接受軒易女友推薦的大腸麵線~~(不難吃~但也沒啥味道嘛… 我只能說~這不是大腸麵線.這不是大腸麵線)，之後大家也都玩的疲憊了，就在記憶中有著2007年幸福的天燈…滿足的踏上歸途…

主管用心 員工貼心 72個 e世代的管理技巧
中谷彰宏著 蕭志強譯  世茂出版社

     本書是由日本人撰寫的，從書中可以看出作者百般針對日本目前的工作模式提出調整建議
並且有點言重的方式說明，當然不外乎就是希望書中提到的幹部及上司在看到有如在說自己時
可以更能聽的進去

     我覺得本書的關鍵是如何讓部屬把你當做是自己人，並且提供如何讓部屬變成你的好幫手
投入職場幾年，似乎在上對下時都無法百般密合，看了此書後我想應該更要處處讓部屬變成
比自己還有能力的人才行!!

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Don't Write Me Off – Hugh Grant
請不要把我從你的生命中剔除

         (歌曲以低品質壓縮試聽….)
It's never been easy for me
嘗試去找些字句支撐著旋律
To find words to go along with a melody
對我而言 從來不易
But this time there's actually something on my mind
然而這次 我真的有些說話要透過歌詞告訴你
So please forgive these few brief awkward lines
所以 請你諒解 這幾行簡短拙劣的文字

Since I met you my whole life has changed
自從遇見了你 我整個生命 變得不一樣
It's not just my furniture you've re-arranged
你不單單把我的傢俱重新擺放
I was living in the past
But somehow you've brought me back
更把一度活在過去的我 帶回現在
and I haven't felt like this since before Frankie said relax
從前我不曾發覺 直至別人說 是時候要放開

and now I know based on my track record
我清楚知道 根據我過往的紀錄
I might not seem like the safest bet
無論怎麼看 我也不像是你的最佳選擇
All I'm asking you is
但我懇求你答應我一件事
Don't write me off just yet
請不要把我從你的生命中剔除

For years I've been telling myself the same old story
好幾年了 我都在告訴自己一個同樣的老故事
That I'm happy to live off my so called former glories
就是 我樂於從以前的光榮中引退 繼續快樂地生活下去
but you've given me a reason to take another chance
但是 你給我一個理由 去把握另一次的機會
now I need you despite the fact
現在我需要你
that you've killed all my plants
不管從前 你澆死了我家中多少花草
and now I know
現在我知道
i've already blown more chances
我從前已經錯過了許多機會
than anyone should ever get
任何人都應該得到的機會 我竟錯過了
all I'm asking you is
我懇求你答應我一件事
don't write me off just yet
就是不要把我從你的生命中剔除
don't write me off just yet
不要把我從你的生命中剔除

歌詞出處:HK YAHOO 知識(但忘了在哪了~請自行查詢)

      REITs 是什麼呢? 就是不動產投資信託基金 ，這是這幾年算蠻熱門的投資基金種類，這幾年的投資報酬率都有不錯的表現，但「預估」獲利≠「保證」獲利，在一些推銷人員都會說的天花亂墜的，不過它和債券不同，不會保證有固定收益，要投入時還是要三思。

     這種基金投資在許多房地產上，以管理房地產所得的租金收入，或不動產開發買賣賺取資本利得，在美國這種不動產投資信託基金規定，每年必須將90%以上的盈
餘，在當年度以現金分配給受益人，所以是很像債券的報酬模式，每年都會有現金收入，其實很適合需要現金收入的退休族，而且不動產租金收入通常有跟隨通貨膨
脹的趨勢，不會因為像債券利息收入很容易因通貨膨脹而有實質損失。

《Cheers》雜誌有在某期提出針對REITs的兩個「冷靜」思考重要指標：

1.掌握標的物的風險。一般而言，商辦大樓與零售商場是REITs投資的兩大重點。因為兩者出租對象比較穩定，營運風險相對低。飯店有淡旺季與經營門檻，風險較辦公大樓高，但若管理得當，報酬也相對較高。
物流中心型REITs的投資報酬率最高，但因屬性特殊，市場租戶少，流動性相對較低，一旦有承租戶退租，租金立刻銳減。

因此，標的物是否分散，是檢視REITs風險與獲利相當重要的指標之一。目前台灣REITs尚在萌芽階段，市場標的物有限，張華平以富邦和國泰發行的REITs指出：「分散性還不夠大。」

2.供需才是影響租金潛力的關鍵。近一年景氣呈現復甦力道，不少人以此樂觀推估不動產市場將持續回溫，REITs獲利可期。

     國內基金的獲利是屬於資本利得之一，是不用報稅的，如果該檔國內基金有配息的話，一般隔年會收到股利憑單，稅率10%，目前不動產信託有分A,B兩種，B是會定期配息的，而不動產信託基金(REITs)的配息採6%的分離課稅，REITs發放股息前會扣6%分離稅率，在基金受益人領到股息前已先扣除，該收益隔年不用併入所得總額申報，因此不用另外繳稅。
     至於國外基金的課稅最快是98年以後的事，但有一百萬的免稅額度，國外基金配息的部份，發放給投資人時，依國外政府法令規定已經先行扣除30%的稅，只要申請證明就可以用來扣抵國外投資所得。
      

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      最近開始瞭解理財的世界，當然為了論文是首要，看著目前網路世界的資訊非常充足，如果能善用，相信大家在投資上的風險就會降低許多，以下這是晨星專業基金評鑑機構的新聞，提供給大家參考，雖然今天國內股市狂跌，各國間的股市也都差不多跌停，這時基金的優點就能表現出來了(當然~也是會跌啦~但不會那麼痛)，找一家長期績效都不錯的基金，這就是未來績效的重要參考依據，所以大家想投資的~可以參考一下，但~賠了~可別找我!!

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