Archive

文章標籤 ‘理財’

因應波動 投資應攻守兼具

2007年3月25日 尚無評論

     這兩三年基金當紅,可能是先前政局不穩,股市並沒有好轉,所以大家開始轉向至基金,而在去年開始,台灣股市又開始熱絡起來,想必有很多人覺得股市又可以開始投資啦,不過還是要注意一件事,就是基金和股市都是含有風險的,在多頭市場,也並非穩賺的!!    我想看了很多文章及新聞提及基金時,也都是語帶保留的說,只要能慎選就能獲利,我想這種廢話可以少說~!!  在此還是要奉勸大家,要投資是一定要做功課的,俗話說的好,誰資訊掌握的比較多就能取得贏面的機率就變大…基金以前操作的歷史數據,是該基金最棒的投資參考,注意~!!   不要只看短期的~!!

more..

Categories: 未分類 Tags: , ,

定期定額投資五年 獲利比一比 新興市場最賺 全球股票最穩

2007年3月22日 尚無評論

      最近一陣小小的股災,再加上近二年來保險業者也結合基金方式組成投資型保單,讓全民在基金上投注不少資金,但並非什麼投資都能賺到錢,在目前多頭的市場上,看似獲利容易~但如果要讓你長期投入,如果選錯了基金也無法達到你預期的目標,定期定額的好處,就在於可以用小錢投資,加上長時間的定期投入,雖比單筆投資來看報酬率低了點,但這是會讓你在無形之中把小錢變成大錢,建議在個人投資規劃上,至少規劃一筆定期定額,是不錯的理財方式 (以上言論 並非建議下面的新聞所說明的基金)

more..

Categories: 未分類 Tags: , ,

《專家觀點》小學生都炒股 就是市場過熱時

2007年3月21日 尚無評論

記得在 聰明買基金一書有提到
當連和尚都在瘋股票時,就是市場過熱了~
今天看到新聞,提到大陸股市 連小學生都投入了~~看來是要小心大陸的股市了
仔細想想,現在的台灣股市不也是又漸漸成為快是全民運動了
呵~連自己也下去小試一下….那台股 看來也要小心選擇才是了…

more..

Categories: 未分類 Tags: , ,

擁抱REITs 不怕老本起風浪 退休族投資 債券型基金應占八成以上 股票投資則以REITs代替

2007年3月6日 尚無評論

      REITs 是什麼呢? 就是不動產投資信託基金 ,這是這幾年算蠻熱門的投資基金種類,這幾年的投資報酬率都有不錯的表現,但「預估」獲利≠「保證」獲利,在一些推銷人員都會說的天花亂墜的,不過它和債券不同,不會保證有固定收益,要投入時還是要三思。

     這種基金投資在許多房地產上,以管理房地產所得的租金收入,或不動產開發買賣賺取資本利得,在美國這種不動產投資信託基金規定,每年必須將90%以上的盈
餘,在當年度以現金分配給受益人,所以是很像債券的報酬模式,每年都會有現金收入,其實很適合需要現金收入的退休族,而且不動產租金收入通常有跟隨通貨膨
脹的趨勢,不會因為像債券利息收入很容易因通貨膨脹而有實質損失。

《Cheers》雜誌有在某期提出針對REITs的兩個「冷靜」思考重要指標:

1.掌握標的物的風險。一般而言,商辦大樓與零售商場是REITs投資的兩大重點。因為兩者出租對象比較穩定,營運風險相對低。飯店有淡旺季與經營門檻,風險較辦公大樓高,但若管理得當,報酬也相對較高。
物流中心型REITs的投資報酬率最高,但因屬性特殊,市場租戶少,流動性相對較低,一旦有承租戶退租,租金立刻銳減。

因此,標的物是否分散,是檢視REITs風險與獲利相當重要的指標之一。目前台灣REITs尚在萌芽階段,市場標的物有限,張華平以富邦和國泰發行的REITs指出:「分散性還不夠大。」

2.供需才是影響租金潛力的關鍵。近一年景氣呈現復甦力道,不少人以此樂觀推估不動產市場將持續回溫,REITs獲利可期。

     國內基金的獲利是屬於資本利得之一,是不用報稅的,如果該檔國內基金有配息的話,一般隔年會收到股利憑單,稅率10%,目前不動產信託有分A,B兩種,B是會定期配息的,而不動產信託基金(REITs)的配息採6%的分離課稅,REITs發放股息前會扣6%分離稅率,在基金受益人領到股息前已先扣除,該收益隔年不用併入所得總額申報,因此不用另外繳稅。
     至於國外基金的課稅最快是98年以後的事,但有一百萬的免稅額度,國外基金配息的部份,發放給投資人時,依國外政府法令規定已經先行扣除30%的稅,只要申請證明就可以用來扣抵國外投資所得。

      

more..

Categories: 未分類 Tags: , ,

2006年度最佳基金經理獎專題報導

2007年3月5日 1 則評論

      最近開始瞭解理財的世界,當然為了論文是首要,看著目前網路世界的資訊非常充足,如果能善用,相信大家在投資上的風險就會降低許多,以下這是晨星專業基金評鑑機構的新聞,提供給大家參考,雖然今天國內股市狂跌,各國間的股市也都差不多跌停,這時基金的優點就能表現出來了(當然~也是會跌啦~但不會那麼痛),找一家長期績效都不錯的基金,這就是未來績效的重要參考依據,所以大家想投資的~可以參考一下,但~賠了~可別找我!!

more..

Categories: 未分類 Tags: , ,
分頁: 上一頁 1 2 3